3/2008 Sb.Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
Částka: | 002 | Druh předpisu: | Vyhláška |
Rozeslána dne: | 21. ledna 2008 | Autor předpisu: | Ministerstvo financí |
Přijato: | 3. ledna 2008 | Nabývá účinnosti: | 1. února 2008 |
Platnost předpisu: | Zrušen předpisem 441/2013 Sb. | Pozbývá platnosti: | 1. ledna 2014 |
Původní znění předpisu
Text předpisu s celou hlavičkou je dostupný pouze pro registrované uživatele.
Ukázka textu předpisu:
VYHLÁŠKA
ze dne 3. ledna 2008,
o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku
a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
§ 1
Tato vyhláška stanoví ceny, koeficienty, přirážky a srážky k cenám a postupy při uplatnění způsobů oceňování věcí, práv, jiných majetkových hodnot a služeb.
Pro účely této vyhlášky se rozumí:
a) halou stavba o jednom nebo více podlažích, ve kterých souhrn jednotlivých volných vnitřních prostorů vymezených svislými konstrukcemi, podlahou a spodním lícem stropních nebo nosných střešních konstrukcí, o velikosti každého prostoru nejméně 400 m3, činí více než dvě třetiny obestavěného prostoru stavby; za svislé konstrukce vymezující vnitřní volné prostory se nepovažují vnitřní samostatné podpěrné tyčové prvky, jako jsou zejména sloupy a pilíře, a svislé konstrukce nedosahující výšky 1,7 m; zastavěná plocha haly činí nejméně 150 m2,b) vedlejší stavbou stavba, která tvoří příslušenství1) stavby hlavní nebo doplňuje užívání pozemku a jejíž zastavěná plocha nepřesahuje 100 m2; vedlejší stavbou není garáž a zahrádkářská chata,
c) stářím stavby počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí, kolaudační souhlas nebo započalo užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu2), do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem,
Obsah předpisu:
ČÁST PRVNÍ - | ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ |
§ 1 - | Předmět úpravy |
§ 2 - | Vymezení pojmů |
ČÁST DRUHÁ - | OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ |
HLAVA I - | OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM |
§ 3 - | Budova a hala |
§ 4 - | Inženýrská a speciální pozemní stavba |
§ 5 - | Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek |
§ 6 - | Rekreační chata a zahrádkářská chata |
§ 7 - | Vedlejší stavba |
§ 8 - | Garáž |
§ 9 - | Studna |
§ 10 - | Venkovní úprava |
§ 11 - | Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení |
§ 12 - | Kulturní památka |
§ 13 - | Byt a nebytový prostor |
§ 14 - | Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo |
§ 15 - | Rozestavěná stavba |
§ 16 - | Stavba určená k odstranění |
§ 17 - | Jiná stavba |
§ 18 - | Stavba bez základů |
§ 19 - | Stavba z více konstrukčních systémů |
§ 20 - | Stavba s víceúčelovým užitím |
§ 21 - | Opotřebení stavby |
HLAVA II - | OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU |
§ 22   | |
§ 23   | |
HLAVA III - | OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM |
§ 24 - | Garáže |
§ 25 - | Byt ve vícebytovém domě |
§ 26 - | Rekreační chata a zahrádkářská chata |
ČÁST TŘETÍ - | OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ |
§ 27 - | Cenová mapa stavebních pozemků |
§ 28 - | Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků |
§ 29 - | Zemědělský pozemek |
§ 30 - | Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem |
§ 31 - | Pozemek vodní plochy |
§ 32 - | Jiné pozemky |
ČÁST ČTVRTÁ - | OCEŇOVÁNÍ SOUBORU STAVEB A POZEMKŮ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU |
§ 33   | |
§ 34   | |
ČÁST PÁTÁ - | OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ |
§ 35 - | Lesní porost na lesním pozemku |
§ 36   | |
§ 37 - | Cenová přirážka, srážky a koeficienty |
§ 38 - | Lesní porost na nelesním pozemku |
§ 39   | |
§ 40 - | Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem |
§ 41 - | Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny |
§ 42 - | Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem |
ČÁST ŠESTÁ - | OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ |
§ 43   | |
ČÁST SEDMÁ - | SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ |
§ 44 - | Používání koeficientů prodejnosti |
§ 45   | |
§ 46   | |
§ 47   | |
§ 48   | |
§ 49 - | Účinnost |
Příloha č. 1 - | Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí |
Příloha č. 2 - | Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru |
Příloha č. 3 - | Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru |
Příloha č. 4 - | Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1 |
Příloha č. 5 - | Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních |
Příloha č. 6 - | Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru |
Příloha č. 7 - | Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení |
Příloha č. 8 - | Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení |
Příloha č. 9 - | Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení |
Příloha č. 10 - | Ceny studní |
Příloha č. 11 - | Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení |
Příloha č. 12 - | Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení |
Příloha č. 13 - | Výpočet stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu |
Příloha č. 14 - | Koeficient polohový - K5 |
Příloha č. 15 - | Opotřebení staveb |
Příloha č. 16 - | Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem |
Příloha č. 17 - | Zatřídění nemovitostí do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu. |
Příloha č. 18 - | Základní ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem |
Příloha č. 19 - | Základní ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem |
Příloha č. 20 - | Základní ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem |
Příloha č. 21 - | Úprava základních cen stavebních pozemků |
Příloha č. 22 - | Základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ |
Příloha č. 23 - | Úprava základních cen zemědělských pozemků |
Příloha č. 24 - | Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2) |
Příloha č. 25 - | Úprava základních cen lesních pozemků |
Příloha č. 26 - | Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin |
Příloha č. 27 - | Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin |
Příloha č. 28 - | Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin |
Příloha č. 29 - | Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin |
Příloha č. 30 - | Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí |
Příloha č. 31 - | Úprava základních cen lesních porostů |
Příloha č. 32 - | Ocenění lesních porostů podle § 39 |
Příloha č. 33 - | Ocenění lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 40 |
Příloha č. 34 - | Ceny ovocných dřevin |
Příloha č. 35 - | Ceny vinné révy včetně zařízení vinic |
Příloha č. 36 - | Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic |
Příloha č. 37 - | Ceny okrasných rostlin |
Příloha č. 38 - | Koeficienty změn cen staveb - Ki |
Příloha č. 39 - | Koeficienty prodejnosti - Kp |
Zavřít